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　　在菲常驻，《环球时报》记者的一个感受是当地人似乎都很期待能与中国做生意，跟当地人吃饭或聊天时，常有人提出“我手头有座镍矿，想向中国出口”“我们省有个深水港，中国公司要不要投资”这样的问题。记者所居住的大马尼拉地区环球城，更聚集着多家矿产公司???，矿产出口十分红火?❓?。 　　冯科同时也提到，外资进入中国房地产有一定的准入门槛，其实体交易需要经过商务部严格审批，住宅类项目投资比例被限制在1%-3%左右，商业写字楼的收购审批流程较长，多则半年??，其间项目价格可能会发生变化⚠⛑。